Moliyaviy muvaffaqiyat va uzoq muddatli barqarorlikning kaliti
Kelajakka Sarmoya Qiling:
Dubayda Ko'chmas Mulk
Dunyoning eng tez rivojlanayotgan shaharlardan biri bo'lmish Dubay, ko'chmas mulkka sarmoya qilish uchun katta imkoniyatlarni taqdim etadi. Foydali sarmoya muhiti, barqaror iqtisodiy o'sish va yuqori hayot darajasi bu shaharni butun dunyo bo'ylab sarmoyadorlar uchun jozibador qiladi
Ko'chmas mulk daromadiga soliqlar yo'q
Barqaror iqtisodiyot va o'sayotgan bozor
O'sish va yuqori daromad olish imkoniyatlari
Strategik joylashuv va infratuzilma
Ob'ektni masofadan turib yoki Dubayga kelib shaxsan tanlashingiz mumkin. Biz sizga ishonchli quruvchilardan o'z bazamizdagi ob'ektlar takliflarini taqdim etamiz.
Ob'ektni tanlaganingizdan so'ng, bron to'lovini amalga oshirish va quruvchidan sotib olish va sotish shartnomasini (SPA) kutish jarayoni boshlanadi.
Birinchi to'lovning miqdori muayyan kompleksning to'lov rejasiga bog'liq bo'lib, odatda ob'ekt narxining 10 yoki 20 foiziga teng bo'ladi.
Savdo-sotib olish shartnomasini (SPA) imzolagandan so'ng, xaridor qurilish bosqichida mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazishni tasdiqlovchi Oqood hujjatini oladi. Mulk huquqining yakuniy hujjati (Title Deed) qurilish tugagandan va kalitlar topshirilgandan so'ng beriladi.
Ha, chet elliklar Dubayda ko'chmas mulk sotib olishlari mumkin, lekin faqat chet ellik investorlarga mulk sotib olish ruxsat etilgan ba'zi hududlarda. Bu odatda yuqori darajada rivojlangan infratuzilma va qulayliklarga ega bo'lgan prestijli hududlar.
Chet elliklar freehold zonalarida (erkin hududlarda) ko'chmas mulk sotib olishlari mumkin, masalan, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Beach Residence (JBR) va boshqa mashhur hududlar. Bu zonalar investorlar, jumladan chet ellik fuqarolar uchun mo'ljallangan.
Chet elliklar turli xil ko'chmas mulk turlarini sotib olishlari mumkin, jumladan, kvartiralar (apartamentlar), villalar, townhouse'lar va tijorat ko'chmas mulk (ofislar, do'konlar va omborlar). Villalar va kvartiralar uzoq muddat yashash va ijaraga berish uchun ayniqsa mashhur.
Dubayda ko'chmas mulk narxlari hudud, mulk turi va uning holatiga qarab sezilarli darajada farq qiladi. Masalan, kichik kvartiralar uchun kamroq qimmat hududlarda o'rtacha narx 700,000 AED dan boshlanadi, Palm Jumeirah yoki Downtown Dubai kabi premium hududlardagi yuqori sifatli ob'ektlar esa bir necha million dirhamga borishi mumkin.
Ha, chet elliklar Dubayda ipoteka olishlari mumkin, lekin shartlar turli xil turdagi yashash holatiga bog'liq. Nerezidentlar uchun odatda 40% dastlabki to'lov talab qilinadi, UAE rezidentlari uchun esa 20-30%. Kredit shartlari bankka qarab farq qilishi mumkin, ammo odatda ipoteka 25 yilgacha beriladi.
Dubayda ko'chmas mulk solig'i yo'q, lekin mulk sotib olishda davlat to'lovi 4% tashkil etadi. Qo'shimcha xarajatlar ro'yxatga olish to'lovlari, hujjatlarni rasmiylashtirish va yuridik xizmatlarni o'z ichiga olishi mumkin.
2024 © RMC De Luxe real estate LLC. Huquqlar himoyalangan
