Ключ к финансовому успеху и долгосрочной стабильности
Откройте путь к глобальным возможностям
Дубай — это не просто город, это финансовый центр будущего. Налоговые льготы, стабильная валюта, уникальные возможности для долгосрочных инвестиций и рост цен на недвижимость делают этот рынок одним из самых привлекательных в мире. Инвестируя в недвижимость здесь, вы не просто покупаете квадратные метры, а получаете доступ к одному из самых динамичных и прибыльных рынков.
Отсутствие налога на прибыль и имущество для инвесторов
Рост цен на недвижимость, высокие доходы от аренды
Доступ к международным рынкам и инвестициям
Прозрачное законодательство и защита прав владельцев
Выбрать объект можно дистанционно или лично, приехав в Дубай. Сформируем вам предложения из собственной базы объектов от проверенных застройщиков.
После выбора объекта происходит процесс оплаты брони и ожидания от застройщика договор купли‑продажи — SPA.
Размер первого взноса зависит от плана оплаты в конкретном комплексе и обычно равен 10 или 20% от стоимости объекта.
После подписания договора купли-продажи (SPA), покупатель получает документ Oqood, который подтверждает регистрацию права собственности на этапе строительства. Финальный документ о праве собственности (Title Deed) выдается при завершении строительства и получении ключей.
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Дубае, но только в определённых районах, где разрешена покупка для иностранных инвесторов. Это обычно престижные районы с высокоразвитыми инфраструктурой и удобствами.
Иностранцы могут приобретать недвижимость в свободных зонах (freehold areas), таких как Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Beach Residence (JBR) и других популярных районах. Эти зоны предназначены для инвесторов, включая иностранных граждан.
Иностранцы могут покупать различные типы недвижимости, включая квартиры (апартаменты), виллы, таунхаусы и коммерческую недвижимость (офисы, магазины и склады). Виллы и квартиры особенно популярны для долгосрочного проживания и сдачи в аренду.
Цены на недвижимость в Дубае сильно различаются в зависимости от района, типа недвижимости и её состояния. Например, средняя стоимость квартиры может начинаться от 700,000 AED для небольших апартаментов в менее дорогих районах, до нескольких миллионов дирхамов за элитные объекты в премиум-районах, таких как Palm Jumeirah или Downtown Dubai.
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Дубае, но условия зависят от типа проживания. Для нерезидентов обычно требуется первоначальный взнос 40%, а для резидентов ОАЭ — 20-30%. Кредитные условия могут варьироваться в зависимости от банка, но как правило, ипотека предоставляется на срок до 25 лет.
В Дубае нет налога на недвижимость, но при покупке недвижимости взимается государственная пошлина в размере 4% от стоимости объекта. Дополнительные расходы могут включать регистрационные сборы, расходы на оформление и юридические услуги.
2024 © RMC De Luxe real estate LLC. Все права защищены
