Самые захватывающие предстоящие мегапроекты в Дубае и ОАЭ (2025)

Учитывая стремительное внедрение технологий в ОАЭ, страна стремительно превращается в очаг масштабных амбициозных проектов в области архитектуры и строительства зданий.

Башня Dubai Creek Tower — один из самых дальновидных проектов ОАЭ, призванный превзойти самое высокое здание страны — Бурдж-Халифа. Хотя точная высота башни пока не разглашается, предполагается, что она составит от 928 до 1400 метров, что значительно больше высоты вершины Бурдж-Халифа в 830 метров. Здание, задуманное как смотровая башня с удобствами для приема гостей, расположено в гавани Dubai Creek Harbour и будет предлагать живописные виды на горизонт Дубая.

Проект разработал швейцарско-испанский архитектор Сантьяго Калатрава. Его архитектура вдохновлена ​​традиционными парусами арабских кораблей доу, минаретами мечетей и цветком лилии. Башня Creek Tower может похвастаться парусообразным сооружением, украшенным более чем 10 000 светодиодных лампочек для захватывающего ночного зрелища. Десять смотровых площадок в форме бутонов лилий украшают вершину башни, предоставляя посетителям открытые пространства, чтобы полюбоваться впечатляющими видами Дубая.

Основные функции башни включают смотровые площадки, небесные сады, самую высокую мечеть в мире и двадцать этажей, отведенных под отели, рестораны и жилые дома, завершающиеся антенной для вещательных целей. На первом этаже расположена площадь, спроектированная как районный центр с розничной торговлей, музеем, образовательными учреждениями и аудиторией. Строительство башни началось в 2016 году и, как ожидается, будет завершено к 2025 году.

Marsa Al Arab, переосмыслив сегмент роскошного гостеприимства в ОАЭ, является одним из самых амбициозных проектов на Ближнем Востоке. Разработанный Killa Designs, Marsa Al Arab расположен на отвоеванном полуострове к востоку от знаменитых отелей Burj Al Arab и Jumeirah Beach Hotel. Обширный проект включает в себя роскошные фирменные апартаменты, четыре суперпентхауса, яхт-клуб премиум-класса и пристань для яхт на 128 мест, а также девять элитных вилл. Обширный курорт украшен пейзажными бассейнами и частными пляжами, что создает роскошное убежище. Строительство проекта началось в 2018 году и, как ожидается, будет завершено во второй половине 2024 года.

Дизайн Marsa Al Arab черпает вдохновение из роскоши мировых ультра-яхт, тонко включая морские отсылки. Архитектурная форма отражает опыт нахождения на верхней палубе яхты. Стратегический «сдвиг» в длине отеля дополняет отвоеванный полуостров, обеспечивая щедрые точки высадки и заметное 4-этажное вертикальное открытие, обрамляющее панорамные виды. Этот сдвиг делит структуру на зоны, обращенные к суше, для еды и напитков (F&B) и спа-услуг, и зоны, обращенные к морю, в которых размещаются номера отеля, обеспечивая максимальную конфиденциальность для взыскательных гостей.

Burj Binghatti, рекламируемая как самая высокая жилая башня в мире, является проектом дубайского игрока на рынке недвижимости Binghatti Developers в сотрудничестве с часовым и ювелирным брендом Jacobs & Co. Расположенное в Dubai Business Bay, здание будет высотой более 100 этажей, с шикарными апартаментами с 2 и 3 спальнями. Категория с двумя спальнями обозначена как «The Sapphire Collection», а категория с тремя спальнями — как «The Emerald Collection». В настоящее время проект находится в стадии строительства и, как ожидается, будет завершен к 2026 году.

Жилой дом черпает вдохновение из высокого ювелирного искусства и ультра-роскошной жизни. Его фасад украшают ромбовидные шпили, напоминающие королевскую корону. Он демонстрирует отличительные бриллианты багетной огранки, являющиеся синонимом наследия Jacob & Co. Проект называется «гипербашня», предлагая удобства мирового класса, такие как бесконечный бассейн с панорамным видом на городской пейзаж Дубая, спа-салон для приятного отдыха и современный тренажерный зал. Также предполагается, что в башне будет специальная команда консьержей, которая будет предлагать услуги a la carte, такие как уход за детьми, телохранитель, шофер и личный повар.

Проект NEOM представляет собой целостное видение будущего жизни на Земле. Проект расположен в северо-западном регионе Саудовской Аравии и фокусируется на развитии разграниченной территории земли дальновидным образом. Задуманный как часть Видения Саудовской Аравии 2030, проект направлен на диверсификацию экономики ОАЭ, в первую очередь за счет торговли и путешествий. Для развития под маркой NEOM определены пять регионов: залив Акаба, Оксагон, Синдала, Лайн и Троена. В заливе Акаба есть несколько текущих подпроектов, включая Лейджа, Эпикон, Серанна, Утамо, Норлана, Аквеллум, Зардун, Ксайнор, Эланан и Гидори.

Охватывая пространство примерно в 10 200 квадратных миль (26 500 квадратных километров), проект обеспечивает существенные инвестиции в размере 500 миллиардов долларов США. Финансирование осуществляется в рамках совместных усилий Государственного инвестиционного фонда Королевства Саудовская Аравия, работающего совместно с местными и международными инвесторами. Проект NEOM предлагает множество преимуществ, поскольку он предусматривает новаторский подход к городской жизни и развитию. Обладая уникальными преимуществами солнечной и ветровой энергии для 100% чистой генерации энергии, NEOM стремится переосмыслить устойчивость, приверженную сохранению окружающей среды.

Представленный в 2021 году, The Line выделяется как уникальная инициатива городского дизайна, предполагающая развитие высокоплотного линейного вертикального города. Его основная цель — создание города, ориентированного на сообщество, который обеспечивает непревзойденный жизненный опыт. The Line включает в себя центральный парк, выступающий в качестве зеленого коридора, бесшовно соединяющего различные районы и предлагающего удобный доступ к природе. Общая городская атмосфера усиливается удобными для пешеходов дорожками, тщательно спланированными общественными пространствами и продуманным ландшафтным дизайном.

The Line включает в себя методы зеленого строительства с помощью энергоэффективных конструкций, зеленых крыш и инновационных материалов, минимизируя воздействие на окружающую среду и способствуя комфортному микроклимату в городе. Проект уделяет большое внимание управлению ресурсами, включая системы сбора дождевой воды для сокращения потребления воды и использования возобновляемых источников энергии для питания общественных пространств. Кроме того, The Line стремится развивать благоприятную для бизнеса среду, соответствующую его многогранному видению целостного и устойчивого городского развития.

На переднем крае целей The Line стоит обязательство по снижению уровня загрязнения и обеспечению чистого воздуха. Для достижения этой цели проект интегрирует устойчивые транспортные решения, включая выделенные велосипедные дорожки, станции зарядки электромобилей и эффективные сети общественного транспорта. Технологическая интеграция еще больше повышает эффективность транспорта, предоставляя информацию в режиме реального времени и оптимизируя транспортный поток вдоль линейного парка.

Расположенный на острове Саадият, Guggenheim Abu Dhabi является знаковым проектом, разработанным архитектором Фрэнком Гери. Анонсированный в 2006 году, проект, как ожидается, будет завершен к 2025 году после прохождения нескольких фаз замедления. Расположенный на площади 42 000 квадратных метров, музейный проект включает в себя кластер галерей разной высоты, формы и характера. Наряду со скульптурами и артефактами, в музее также разместятся центр искусства и технологий, детский образовательный центр, архивы, библиотека и лаборатория консервации.

Guggenheim Abu Dhabi воплощает дальновидное культурное лидерство ОАЭ в регионе, выступая в качестве яркого центра культурного обмена. Музей выполняет гражданскую роль, активно следуя своей миссии по развитию более широкого интереса и осведомленности в мировом современном искусстве. При этом он предоставляет важную творческую платформу, которая взращивает как известных, так и начинающих художников по всему миру.

Архитектурная концепция музея черпает вдохновение из обширных промышленных студий, отражая грандиозный масштаб современных художественных практик. Более того, дизайн включает в себя устойчивые черты, укорененные в регионе, охватывая естественное охлаждение и вентиляцию через крытые дворы, вдохновленные историческими ветряными башнями, распространенными на Ближнем Востоке.

Национальный музей Заида спроектирован архитектурной фирмой Foster + Partners и является одним из самых знаковых будущих проектов в ОАЭ. Спроектированное как мемориал покойному шейху Заиду бин Султану Аль Нахайяну (президенту-основателю ОАЭ), это монументальное сооружение расположено на острове Саадият в Абу-Даби. Архитектурный дизайн здания призван объединить современную геометрию с народными арабскими элементами дизайна для создания высокоэффективной структуры. Любовь шейха Заида к природе отражена в дизайне музея через ландшафтный сад, основанный на хронологии его жизни.

Выставочные площади расположены в искусственно созданном ландшафтном холме, с галереями, стратегически расположенными у оснований пяти солнечных тепловых башен. Эти башни действуют как тепловые трубы, которые помогают естественным образом направлять потоки прохладного воздуха по всему музею. Внутри музея эти башни представляют собой легкие стальные конструкции, которые художественно сформированы, чтобы имитировать аэродинамику перьев крыльев птицы. Намеренные параллели с соколами и полетом отдают дань уважения страсти шейха Заида к соколиной охоте. Чтобы визуально уравновесить воздушные стальные конструкции, галереи сходятся вокруг яркого центрального вестибюля с верхним освещением.

Предполагается, что Национальный исторический музей откроется в 2025 году и покажет историю Земли, насчитывающую 13,8 миллиарда лет. Экспонаты проведут посетителей по временной шкале, охватывающей прошлое и настоящее, а также покажут прогнозы на будущее. Что отличает музей, так это то, что он расскажет историю Земли с точки зрения арабов. Он покажет региональную флору, фауну и геологическую историю места, тем самым привнеся более местный контекст.

Музей занимает площадь в 35 000 квадратных метров, в нем есть временные и постоянные выставочные пространства наряду с театрами. Кроме того, в нем разместится передовой исследовательский центр, посвященный изучению зоологии, палеонтологии, морской биологии, молекулярных исследований и наук о Земле. Помимо того, что это будет образовательный центр, учреждение задумано как динамичный аналитический центр, способствующий будущим инновациям в этих разнообразных областях. Проект, разработанный голландской компанией Mecanoo, напоминает естественные скальные образования. Дополняя органическую эстетику, геометрические формы нарушают визуальное однообразие. Наличие воды и растительности на территории еще больше способствует созданию спокойной обстановки.

Ciel Tower, задуманная как самый высокий отель в мире, — это высотное здание, спроектированное NORR совместно с The First Group. Достигая высоты 360 метров, башня разместит 1042 роскошных люкса на 82 этажах, расположенных в самом сердце Dubai Marina. Расположенный в центре города, проект хорошо связан с местной городской транспортной сетью.

Здание, которое планируется завершить в первой половине 2024 года, по сути представляет собой стеклянную скульптуру, вдохновленную концепцией вертикальной жизни. Форма проекта такова, что два в основном стеклянных здания соединены общей платформой и кровельной конструкцией, что приводит к созданию гигантского цилиндрического окна в центре. Эта пустота служит средством для соединения конструкции с внешним миром, размывая границы.

Конструкция ориентирована таким образом, чтобы максимально открыть вид на Dubai Downtown, Burj Khalifa, Dubai Marina и Palm Jumeirah, расположенные в каждом из основных направлений. Этот роскошный отель располагает баром у бассейна на крыше, рестораном и смотровой площадкой. Интерьеры башни вдохновлены японской философией Ваби-Саби; которая коренится в идее прославления несовершенств объектов в природе.

Разработанный архитектурной фирмой URB, городской технологический район находится в разработке вдоль залива Эль-Джаддаф в Дубае. Идея заключается в том, чтобы развивать экосистему, которая создает рабочие места в сегментах технологий, образования и обучения для содействия сотрудничеству между предпринимателями. Район будет иметь самые современные объекты, включая пространства для обучения, исследований, конференций, бизнес-инкубаторов, зоны общего пользования и выделенные офисы. Закрепление этого развития — создание городского технологического института, нацеленного на стимулирование инноваций посредством прикладных исследований и поощрение динамичных государственно-частных партнерств.

В основе этой инициативы лежит убеждение, что такие инновационные центры могут формировать траекторию будущих городов. Городской район, ориентированный на технологии, нацелен на решение проблем, связанных с доступностью продовольствия, производством энергии, сбором воды и безотходным управлением. Одновременно он стремится улучшить условия жизни путем бесшовной интеграции технологий в городское планирование, решения экологических проблем и противостояния опасностям изменения климата.

Этот дальновидный проект должен превратиться в чистый район с нулевым выбросом углерода, активно помогая партнерским предприятиям в сокращении их углеродного следа. Архитектура проекта включает как пассивные, так и активные стратегии для минимизации общего спроса на энергию, а интеллектуальные датчики регулируют внутреннее освещение и температуру на основе таких факторов, как занятость, время суток и внешние погодные условия.